Montage opération

Dès l’idée de lancement d’un projet par un maître d’ouvrage et si besoin selon l’importance de ce projet, nous nous associons à un architecte avec lequel nous travaillons depuis l’origine de notre société, ce qui nous permet de concevoir des projets architecturaux ambitieux. Avec cette équipe, nous pouvons établir des esquisses avec insertion dans le site, puis après validation par le donneur d’ordre, nous assurons les différentes phases APS, APD et DCE. A chaque étape nous valorisons le coût du projet. Nous nous chargeons de l’établissement des documents permettant, dans le cadre des surfaces commerciales, le dépôt d’une CDEC puis, pour toutes les opérations le dossier du permis de construire.

Nous assurons la rédaction des CCTP, cadre de bordereau et autres documents. Après plusieurs années d’expérience, à partir d’un logiciel AJ SOFT nous avons établi des bases de données pour les constructions de magasins et pour des logements ou opérations diverses telles que réhabilitation, rénovations diverses… Cette base de données ont fait l’objet d’une modification régulière nous permettant d’avoir une bible des multiples articles rencontrés régulièrement tant sur les surfaces commerciales que sur des opérations diverses multiples et variées dont entre autres logements neufs ou réhabilitation.

Cet outil nous permet d’assister les maîtres d’ouvrages et les équipes de maîtrises d’œuvres qui constituent notre clientèle que nous avons réussi à fidéliser à travers le travail sérieux que nous produisons.

A partir d’un CCTP établi en fonction des impératifs du projet, nous établissons un cadre de bordereau dont la numérotation article par article correspond au CCTP.

Nous organisons la consultation des diverses entreprises en concertation avec le maître d’ouvrage et l’équipe maîtrise d’œuvre. Après réception des offres, nous procédons à l’analyse des offres. Nous établissons lors de cette phase, des tableaux comparatifs lots par lots reprenant à la fois chaque article du CCTP établi par nos soins, et les postes plus détaillés des devis qui nous sont remis par les entreprises, ce qui nous permet de comparer des choses comparables et de déceler les éventuelles impasses ou incompréhension qu’ont pu faire les entreprises lors de leur chiffrage.

"Ecrire ce que l'on va faire,
faire ce que l'on a écrit,
conserver une trace écrite de ce que l'on a fait"