Les trois étapes de la mission du coordonnateur OPC

Conception et préparation de chantier

Un planning détaillé est établi à partir du dossier transmis par l’architecte. Ce document évolue au fil de l’avancement du projet et des phases APS, APD et DCE. Il devient une pièce essentielle du dossier de consultation des entreprises. Grâce à notre logiciel de planification, nous élaborons des plannings précis et faciles à lire. La liste complète des lots y est intégrée afin que chaque entreprise puisse identifier sa période d’intervention selon son corps de métier (VRD, gros œuvre, charpente, couverture, menuiseries extérieures, chauffage, plomberie, VMC, électricité, plaquiste…).

Après l’attribution des lots, le planning est ajusté en fonction des moyens humains et techniques prévus par les entreprises. Il devient alors contractuel et constitue la référence principale pour la phase travaux.

Phase travaux

Le planning établi en phase conception sert de base aux réunions de chantier. Il permet de suivre les interventions des entreprises et de vérifier la conformité des effectifs aux délais prévus. Si nécessaire, le coordonnateur OPC peut demander un renfort d’équipes.

Tout au long du chantier, il anticipe et gère les aléas : intempéries, retards de livraison, difficultés techniques ou défaillances d’entreprises. Il adapte les séquences de travaux afin de limiter les retards. Véritable maître du temps du chantier, le coordonnateur OPC agit en complémentarité avec l’architecte, garant de la conformité technique et esthétique du projet.

Phase réception

Lors de la livraison du projet, le coordonnateur OPC assiste l’architecte dans la gestion de la fin de chantier. Il coordonne la remise des documents de fin de travaux, la rédaction du rapport final avec le bureau de contrôle, et la convocation des entreprises pour la visite des locaux en vue de l’établissement des réserves.

Après réception, il planifie les interventions nécessaires à la levée des réserves et supervise la prestation de nettoyage final, afin que le bâtiment soit prêt lors de la remise des clés au client. Durant cette période, il effectue des visites régulières pour suivre l’avancement de la levée des réserves et garantir une réception conforme et maîtrisée.

Avec Batimexpert, chaque phase du chantier est planifiée, coordonnée et suivie avec rigueur pour garantir la réussite de vo